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近期，二手房交易火爆，二手房裝修、舊房翻新的需求大增。據(jù)了解，對(duì)于二手房裝修、舊房翻新，業(yè)主普遍都不希望花太多的金錢(qián)與精力，因此簡(jiǎn)裝修、精裝飾成為二手房家裝的主導(dǎo)理念。
簡(jiǎn)裝修大有市場(chǎng)
簡(jiǎn)裝修不過(guò)分苛求個(gè)性化的體現(xiàn)，主要以實(shí)現(xiàn)基本的居住功能為主，具有工期短、費(fèi)用省等特點(diǎn)。一般包括基礎(chǔ)的水電線路連接、墻面處理、天花和地面處理等。
據(jù)了解，目前二手房的購(gòu)買(mǎi)者主要分為兩類(lèi)，一類(lèi)是創(chuàng)業(yè)人群和低收入人群，他們本身買(mǎi)房子已經(jīng)花去了大半的儲(chǔ)蓄，自然不會(huì)在裝修上花太多的錢(qián)和工夫，買(mǎi)了房子希望裝修一下就入住了；另一類(lèi)則是投資二手房出租的業(yè)主，裝修是為了出租，當(dāng)然也沒(méi)有必要在裝修上花太多的時(shí)間和精力。所以，二手房業(yè)主不約而同地選擇了簡(jiǎn)裝修這一裝修模式。當(dāng)前對(duì)簡(jiǎn)裝修房需求呼聲最高的是租賃市場(chǎng)，有關(guān)資料顯示，87%的求租者更青睞簡(jiǎn)裝修房，精裝修的需求僅為7%，豪華裝修是浪費(fèi)，只要能滿(mǎn)足基本的生活需求就行。
簡(jiǎn)裝修模式同樣受到一些買(mǎi)了小戶(hù)型的業(yè)主青睞。每個(gè)人都希望自己的房子更大更舒服一點(diǎn)，但是選擇了小戶(hù)型，如果再做復(fù)雜的裝修，會(huì)使原來(lái)不大的空間變得更小。裝修越復(fù)雜，花費(fèi)的裝修費(fèi)用也越多，也不適合小戶(hù)型業(yè)主的消費(fèi)水平。專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)建議這些想花小錢(qián)裝修的業(yè)主們作簡(jiǎn)裝修，使小房子內(nèi)的每一個(gè)空間得到充分利用，讓小房子在視覺(jué)上感覺(jué)寬敞一些。
有專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，簡(jiǎn)裝修是給未來(lái)預(yù)留空間。“裝修一次，住一輩子”的觀念已經(jīng)不能適應(yīng)人們?nèi)找嫣岣叩木幼…h(huán)境需求，家庭裝修也由以前的終身制演變成現(xiàn)在的5-10年一換，裝修越簡(jiǎn)單，越具有預(yù)留功能和更大的變更余地。簡(jiǎn)裝修因其獨(dú)有的預(yù)留功能，使其不再為各居室間實(shí)現(xiàn)功能置換和居家風(fēng)格的改變而愁苦不已。簡(jiǎn)裝修既能夠隨時(shí)跟上潮流，又能隨心所欲地進(jìn)行功能置換和改變居家風(fēng)格。
簡(jiǎn)裝修要環(huán)保實(shí)用
有人認(rèn)為，簡(jiǎn)裝修就是越省錢(qián)越好，對(duì)待前期裝修不太重視，拼命地在原材料上省錢(qián)，能省一分就一分。其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的。簡(jiǎn)裝修并不等于要犧牲材料的檔次與品質(zhì)，相反，對(duì)于一些基礎(chǔ)材料要用質(zhì)量較好而且符合環(huán)保要求的產(chǎn)品，這些錢(qián)是一點(diǎn)也不能省的。
基礎(chǔ)裝修包括墻壁粉刷、地板鋪設(shè)、水電暖工程的改造等功能性裝修。基礎(chǔ)裝修的花費(fèi)一般說(shuō)來(lái)占整個(gè)裝修花費(fèi)的60%以上，無(wú)論業(yè)主重視與否這筆花費(fèi)是必須支出的。是否省錢(qián)就看40%以下的額外裝修的花費(fèi)和買(mǎi)裝飾品的花費(fèi)了。如果經(jīng)濟(jì)許可的話，可以在裝修效果上下工夫，或者多買(mǎi)些裝飾和檔次較高的家具；如果想省錢(qián)，不作太多的額外裝修，滿(mǎn)足居住基本要求即可，買(mǎi)些簡(jiǎn)單的家具就可以入住。
在裝修材料上，選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的、質(zhì)量較高的產(chǎn)品是首要原則，就連水泥、膩?zhàn)臃圻@類(lèi)最基礎(chǔ)的材料也不能忽視。如果選擇的材料較差會(huì)直接影響裝修的質(zhì)量。水泥雖然看似不起眼，但劣質(zhì)產(chǎn)品，會(huì)導(dǎo)致墻面、天花板出現(xiàn)粉酥、掉面或爆皮剝落現(xiàn)象，甚至鑲貼好的飾面材料也會(huì)松動(dòng)和脫落。
專(zhuān)業(yè)人士建議，消費(fèi)者只有擦亮眼睛，多了解掌握裝修材料知識(shí)，不要為省一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)而去選用一些質(zhì)量無(wú)保證的材料，通常選用正規(guī)大廠的品牌產(chǎn)品會(huì)比較有保障。同時(shí)，要保證家裝質(zhì)量，信譽(yù)好的裝修公司，這些裝修公司施工質(zhì)量、選用的材料都有保障，售后服務(wù)完善，即使裝修出現(xiàn)問(wèn)題，也可以找他們解決。
