別墅是人們用來享受生活的居所，而別墅一般建在城郊或者風景區，一般都是一棟一棟的而在別墅中因為其建筑環境一般都在郊區或者風景區因此也有一些別墅稱之為花園別墅。而別墅不是普通住宅和普通住宅也不同。
而其中狹義的“花園洋房”也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
花園別墅的建筑風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業主偏好，在建筑技術、房屋結構及住宅設備上采用西式風格，在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣）等。
最具代表性的花園別墅是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房，即花園別墅，甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園別墅卻浸透了中國的文化和歷史。
花園別墅一般都帶有花園草坪和車庫，建筑密度教低，內部居住功能非常完備，裝修豪華且富有變化，住宅水、電、暖供給等一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般為高收入者購買。
而在中國的傳統建筑中，別墅大部分是私家園林，而它最早在中國是叫“別業”也就是第二物業，因此中國古代別墅和國外的別墅上的定位差不多，而別墅中不光有花園別墅也有很多的豪華別墅，中式古典別墅等，不同的裝修風格可以裝修出不同的別墅效果。
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