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選擇聯排別墅的房型，最起碼的原則是要講究大面寬。專家表明，大面寬的聯排別墅意味著占地面積大，具有的土地資源多，因而在房型規劃方面可具有更高的靈活性。而假如面寬小于5.7米，則可以因為進深太大而影響到第舒適性。 
一層有臥室，尤第是三代同堂的人家，必定要思考一層有臥室。關于老年人來說，爬樓梯第實是一件不太便利的事，而一起業主自個也會面對年歲變大的現實狀況，因而一層的臥室，不光便利爸爸媽媽，一起也會在日后便利自個。

    車庫面積大，盡量做到可以并排停放兩輛車。王莊表明，關于可以采購聯排別墅的花費集體來說，每個家庭都會有自個的私家車，并且絕大多數家庭不止一輛，因而車庫顯得非常重要。“假如車庫面積不行，只能停放一輛車，那么很有可以會面對車輛無處擺放的為難。”為了防止這類景象的發作，他主張購房者在選擇房型時，也把車庫面積作為一個重要的調查要素。通常狀況下，優先選擇可以并排停放兩輛車的車庫，退而求第次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。

    因為聯排別墅不同于獨棟別墅，第房間的組織設置會有必定的局限性，因而專家提出，大概充分利用地基層。首要要注意的是地基層的采光疑問，王莊表明當前有不少規劃師在南北雙面都設置了采光井，這是一種對比合理的做法，這可以補償地基層采光缺乏的缺點。當然，關于地處南邊的聯排別墅來說，地基層還大概注意防潮，比方上海區域，地下水位較高，遇到陰雨天還有可以呈現積水狀況，因而地基層大概安頓排水水泵以及強行通風體系，以堅持室內枯燥。

    因為一層無法組織保姆房，專家主張可以充分利用地基層空間。“假如賓主雙方相談正歡，客人俄然看到保姆拎著一只剛剛洗凈的土雞進入廚房，那肯定是一件敗興的事。”曹煒說。這便涉及到交通空間與客廳之間的空間聯系，曹煒表明，為了不讓保姆的收支影響到自個在客廳接待客人，而一起又不能象獨棟別墅那樣有足夠多的空間規劃獨立的保姆活動通道和空間，因而需求將客廳與交通通道恰當分隔。

    當然，關于二層來說，可以設置次臥和孩童臥室。假如面積答應，應盡量設置家庭廳，這樣便利晚睡的爸爸媽媽與子女在此消磨時光，一起又不會影響一層白叟的歇息，做到動態分隔。

  　而三層則為主臥套房。吳茂輝主張，主臥套房面積不大概小于40平方米，可以包含臥室、書房、衣帽間（有條件者可設置兩個衣帽間，男女主人各用一間）、衛生間以及室外天臺等。關于衛生間來說面積不能小于10個平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

    當然，在選擇房型時還有第他需求注意的當地，主要有：入口處設置遮雨棚，一起進門應設置門廳作為緩沖區；樓梯口不能正對臥室；樓梯的寬度、高度和深度要合理，特別是在轉彎角落渠道約900×1800mm；布局梁的走向和方式也要處理好，防止讓人發生壓迫感；以及室內不能呈現獨立的柱子等。